Székesfehérvár, Maroshegy városrészében kínáljuk megvételre egy igényesen kialakított, minden szempontból átgondolt ikerház egyik felét.
Az ingatlan egy 2009-ben épült, kétszintes, bruttó 144 m²-es lakóház, amely Porotherm 48 cm-es téglából épült, cserépfedésű tetővel. Minőségi kivitelezése és praktikus elrendezése ideális választás családok számára.
A földszint helyiségei:
előszoba, vendégmosdó, tágas amerikai konyhás étkező kamrával, világos nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a kertkapcsolatos teraszra. A nappali meghatározó eleme a légfűtéses kandalló, amely a téli hónapokban nemcsak meleget, hanem különleges hangulatot is teremt.
A földszintről közvetlenül elérhető a külön szabályozható fűtéssel, víz- és villanykiállással rendelkező garázs.
Az emeleten a közlekedőből nyílik három szoba (melyek közül az egyik jelenleg gardróbként funkcionál), egy kertre néző erkély, valamint egy tágas, kényelmes fürdőszoba.
Az otthon fűtéséről és a melegvíz-ellátásról Ariston kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, termosztátos vezérléssel. A nyári komfortot szintenként egy-egy klímaberendezés biztosítja.
A műanyag nyílászárók redőnnyel, részben szúnyoghálóval felszereltek.
Telek:
Az ingatlanhoz egy 503 m²-es, saját tulajdonú, összközműves telek tartozik, közel 10 méteres utcafronttal. A minimál stílusban kialakított kert igényesen parkosított, automata, 6 körös öntözőrendszerrel, amely a telken található fúrt kútról működik. A körben telepített sövény maximális privát szférát biztosít.
Az udvaron egy 17 m²-es, közművekkel ellátott tároló kapott helyet, ideális kerti eszközök és egyéb felszerelések tárolására.
Parkolás:
egy gépkocsi számára garázsban, további parkolási lehetőség a ház előtt vagy az udvarban.
Jogi és műszaki jellemzők:
Az ingatlan ikerház, társasházként bejegyezve, külön helyrajzi számmal, önálló közműórákkal és saját kerttel rendelkezik. Fenntartási költségei rendkívül kedvezőek.
Környék:
A ház csendes, átmenő forgalomtól mentes, új építésű családi házas övezetben található. Maroshegy rendezett, kertvárosias környezete kiváló közbiztonságot, nyugodt lakókörnyezetet és élhető infrastruktúrát kínál.
A belváros, bevásárlási lehetőségek, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák és bölcsőde rövid időn belül elérhetők, így a nyugalom és a kényelem ideális egyensúlya valósul meg.
