Várpalota egyik nyugodt, családias hangulatú utcájában kínálunk megvételre egy 915 m2-es, parkosított telken elhelyezkedő, két különálló lakrésszel rendelkező családi házat. Az ingatlan minden adottságával ideális választás lehet többgenerációs családoknak, akik együtt, de mégis önállóan szeretnének élni, vagy befektetőknek, akik kiadás céljából keresnek jól kihasználható ingatlant.
Lakóterek – két önálló élettér egy telken belül
A fő lakrész a felső szinten található, praktikus elosztású és világos helyiségekkel (69,5 m2):
• előszoba
• 2 nagy méretű szoba és egy fél szoba (dolgozó, gyerekszoba, gardrób céljára is kiváló)
• konyha kamrával
• fürdőszoba WC-vel
• a bejárat előtt fedett terasz, mely nyári reggelikhez vagy esti pihenésekhez ideális
Az alsó szinten (35 m2):
• mosókonyha
• tároló helyiségek
• kazánház
• további kamra, illetve egyéb háztartási funkciók kialakítására alkalmas terek
A második lakrész, amely szintén a földszinten helyezkedik el, teljesen külön bejárattal rendelkezik (78 m2).
Helyiségei:
• nappali + 2 hálószoba
• tágas konyha étkezővel
• kamra
• fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval
• külön WC
Mindkét lakrész jó állapotú, jól karbantartott, azonnal költözhető.
Korszerű műszaki tartalom – energiahatékonyság és komfort
Ez az otthon nemcsak kényelmes, de rendkívül energiatudatos és korszerű is:
• minden lakószoba, sőt a konyhák is klímával felszereltek, biztosítva a kellemes hőmérsékletet a legnagyobb nyári melegben is
• a nyílászárók műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak
A fűtésről többféle rendszer gondoskodik:
• gázkazán,
• vegyes tüzelésű kazán,
• 1000 m3 puffertartály, amely a hatékony hőtárolást szolgálja
• az ingatlanra 5 kW teljesítményű napelem rendszer került telepítésre, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket
• a melegvíz-ellátást gázkazán, villanybojler, valamint két kis mosogatóbojler biztosítja
• a villany- és vízvezetékek teljes körűen cserélve lettek, a ház villamoshálózata 3×20 Amperes teljesítménnyel rendelkezik
Gépkocsitárolás és udvar
A parkolás több jármű részére is megoldott:
• 15 nm-es téglaépítésű garázs
• 27,5 nm-es mobilgarázs
• további 2 autó számára a garázs előtt
• udvari beálló 3 gépjármű részére
A kert rendezett, a garázsok előtt térkövezett a többi részén parkosított, így bőven marad hely zöldségkertnek, kerti kiülőnek/sütögetőnek, pihenésnek vagy akár medencének is.
A környék
Az ingatlan Várpalota egyik rendezett, csendes utcájában helyezkedik el, ahol a forgalom minimális, a környezet zöld és barátságos. Ugyanakkor minden fontos infrastruktúra néhány perc alatt elérhető:
• iskola, óvoda, posta, bevásárlási lehetőségek
• egészségügyi intézmények, gyógyszertár
Közlekedés szempontjából Várpalota kiváló helyen fekszik:
• a 8-as főút gyorsan elérhető, így Veszprém vagy Székesfehérvár autóval 20-25 perc alatt megközelíthető
• a településen áthaladó vasútvonal közvetlen elérést biztosít Budapestre és Szombathelyre is, a vasútállomás autóval vagy busszal néhány perc alatt elérhető
• a helyi és helyközi buszközlekedés szintén jól szervezett
Közeli kirándulóhelyek, erdei utak, sportpályák és a Thury-vár kulturális rendezvényei színesítik a hétköznapokat
Összegzés
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik több generáció együttélésére keresnek jól elosztott, korszerű otthont, vagy olyan befektetőknek, akik értékálló, többfunkciós, energiatakarékos családi házat keresnek hosszú távú megtérüléssel. A rezsitámogatás lehetősége, valamint a kiváló közlekedési adottságok még vonzóbbá teszik ezt az ingatlant.
Jöjjön el, nézze meg személyesen is – ez az otthon sokkal többet nyújt, mint amit elsőre gondolna!
