Ingatlan bemutatása

Az Öreghegy egyik legkedveltebb, békés utcájában kínálom eladásra ezt a jó állapotú, kétgenerációs lakhatásra alkalmas, 170 m²-es, téglaépítésű ikerház-felet. A ház 5 cm szigeteléssel ellátott, cseréptetős, gondozott 536 m²-es telken helyezkedik el, ahol ásott kút is rendelkezésre áll az öntözéshez.

A fűtés többféle módon megoldott:

• gáz‑cirkó,
• vegyestüzelésű kazán (fa), így a ház gazdaságosan és rugalmasan üzemeltethető.

Pince – gépészet

A ház alatt pincehelyiség található, ahol a teljes gépészet kapott helyet. Itt helyezkedik el a vegyestüzelésű kazán, amely alternatív fűtési lehetőséget biztosít a gáz‑cirkó mellett.

Földszint

• 21 m²-es garázs

• Tágas nappali–étkező: 21 m²
• Közlekedő
• Konyha: 12,5 m²
• Spájz: 4,5 m²
• Fürdőszoba: zuhanyzóval és WC‑vel
• Beépített szélfogó / előtér: 4 m²
• Beépített, télikertes terasz: 10 m²

A földszint akár önálló lakrészként is használható, így ideális az egyik generáció számára.

Emelet

Az emeleten teljes értékű, külön használható lakrész található, amely tökéletesen alkalmassá teszi az ingatlant két generáció zavartalan együttélésére.

• 3 külön nyíló szoba: 10 m², 14 m², 19 m²
• Étkező‑konyha: 7,3 m²
• Spájz: 5,4 m²
• Fürdőszoba WC‑vel: 6,1 m²
• Két erkély, amelyek kellemes kilátást és extra életteret biztosítanak

 Telek és extrák

• 536 m²-es, gondozott telek
• 3 kW-os napelemrendszer
• Ásott kút az öntözéshez
• Csendes, családias környezet
• Kétgenerációs kialakítás
• Többféle fűtési mód: gáz‑cirkó + vegyestüzelésű kazán
• Jó állapotú ikerházfél, folyamatosan karbantartva