Székesfehérvár frekventált, mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező vendéglátó és szálláshely komplexumot, amely hosszú évek óta stabil működésre és sokoldalú hasznosításra alkalmas.
Az ingatlan egy közel 4000 m²-es, tágas telken helyezkedik el, amely ideális környezetet biztosít rendezvények, családi események, céges összejövetelek vagy akár turisztikai célú fejlesztések számára is. A terület nagysága és adottságai további fejlesztési lehetőségeket és értéknövekedési potenciált is rejtenek magukban.
A főépületben egy körülbelül 200 m²-es étterem kapott helyet, amely hangulatos vendégtérrel, kiszolgálóhelyiségekkel és jól kialakított konyhai háttérrel rendelkezik. A tradicionális hangulat és a praktikus kialakítás egyaránt lehetőséget biztosít étterem, rendezvényhelyszín vagy akár tematikus vendéglátóhely üzemeltetésére, így stabil bevételi forrásként is funkcionálhat.
Az étterem felett egy mintegy 150 m²-es panzió található, amely több szoba kialakítására alkalmas, így ideális lehet átutazók, turisták vagy hosszabb távú vendégek fogadására is, biztosítva a folyamatos kihasználtságot és hozamot.
A telken különálló épületként további körülbelül 150 m²-es hátsó panzió került kialakításra, amely tovább növeli az ingatlan bevételi potenciálját és rugalmasságát. A két szállásrész együtt akár nagyobb vendégforgalom kiszolgálását is lehetővé teszi, így többféle célcsoport párhuzamos fogadására is alkalmas.
Az udvar mérete és adottságai számos további fejlesztési lehetőséget rejtenek magukban: parkolók, kerthelyiség, rendezvénytér vagy wellness funkció kialakítása is könnyedén megvalósítható, ami tovább növeli az ingatlan piaci értékét és befektetési vonzerejét.
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet:
• étterem és panzió üzemeltetésére
• rendezvényhelyszín kialakítására
• céges vagy munkásszállás céljára
• turisztikai befektetésként
• többgenerációs vállalkozás működtetésére
Összességében az ingatlan egyik legnagyobb előnye a több lábon álló hasznosítási lehetőség, amely csökkenti a kockázatokat és stabilabb bevételi struktúrát biztosít. A vendéglátás, szálláshely és rendezvényfunkció kombinációja révén egy kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkező ingatlanról van szó.
Főbb adatok:
• 4000 m² telekterület
• 200 m² étterem
• 150 m² emeleti panzió
• 150 m² különálló hátsó panzió
Kiváló lokáció, sokoldalú hasznosítási lehetőség és jelentős üzleti valamint befektetési potenciál egyetlen ingatlanban.
