Székesfehérvár csendes, családi házas övezetében, Öreghegyen kínálunk megvételre egy 60 m²-es, kertkapcsolatos társasházi lakást, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani. Az 1960-ban épült, tégla szerkezetű társasház mindössze három lakásból áll, így a lakók nyugodt, barátságos környezetben élvezhetik a kis lakóközösség előnyeit.
A lakás egyik különlegessége az egyedi, jól átgondolt alaprajz, amely kellemesen körbejárható tereket biztosít. A bejáratot követően az előszobából egy tágas nappali–étkező fogadja az érkezőket, amely a lakás központi élettere. Innen nyílik a konyha, amelyhez egy praktikus kamra is kapcsolódik, majd a közlekedőből külön helyiségben található a mellékhelyiség és a fürdőkádas fürdőszoba. A lakás két egymásból is megközelíthető szobával rendelkezik, amelyeknek köszönhetően az ingatlan hangulata a klasszikus polgári otthonokat idézi, ugyanakkor az alaprajz korszerűsítéssel akár a mai igényekhez is jól alakítható.
A háromszobás kialakítás, a jól kihasználható helyiségek és a sokféleképpen átalakítható alaprajz kiváló alapot biztosít egy értékálló, személyre szabott otthon megteremtéséhez.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Az eredeti nyílászárók, a villany- és vízvezetékek jelenleg még az építéskori állapotot tükrözik, ezért korszerűsítésük időszerű. Az elektromos hálózat 25 amperrel rendelkezik. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. A nyílászárók valamennyi helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, amelyek a mindennapi használat során praktikus kényelmet nyújtanak.
Az előszobához egy 2 m²-es erkély kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy esti pihenésnek.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, megközelítőleg 150 m²-es saját használatú udvarrész, amely igény szerint körbekeríthető, így kiválóan alkalmas privát kert, veteményes, gyermekjátszó, pihenőkert vagy akár kültéri sütögető kialakítására is. Ritka lehetőség, hogy egy társasházi lakás ennyire sokoldalúan kihasználható kertkapcsolattal rendelkezzen.
Igény esetén az ingatlanhoz külön megvásárolható egy garázs is, amelynek vételára 6.000.000 Ft.
Az ingatlan Székesfehérvár kedvelt, csendes részén található, ahol a kertvárosias környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A közelben megtalálhatók élelmiszerüzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegállók, valamint a belváros is rövid idő alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A környék rendezett utcái, a nyugodt lakókörnyezet és a családi házas beépítés hosszú távon is értékálló választássá teszik ezt az ingatlant.
Amennyiben olyan otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, miközben élvezheti a kertkapcsolat, a kis lakóközösség és a kiváló elhelyezkedés előnyeit, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál. Akár első otthonnak, akár befektetésnek is kiváló választás, hiszen megfelelő felújítást követően egy igazán hangulatos és értékes otthon válhat belőle.
Energetikai besorolás: I
