Pákozd csendes utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges, 145 m²-es, többféleképpen hasznosítható ingatlant, amely egyedi kialakításának köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre, otthoni vállalkozás kialakítására, vagy akár azok számára, akik szeretik, ha otthonuk számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy két különálló lakrészből áll, amelyek között egy hangulatos, fedett terasz biztosít kellemes átmenetet, így a közös időtöltés és a privát élettér egyaránt megteremthető.
A főépület 1968-ban épült vályogtéglából, amelyet a jelenlegi tulajdonosok 2022 óta folyamatosan korszerűsítenek és szépítenek. A másik lakrész könnyűszerkezetes kialakítású, így az ingatlan adottságai különösen sokoldalú lehetőségeket kínálnak. Az első lakrészben egy praktikus gardrób, egy kényelmes nappali, egy hálószoba, valamint egy konyha-étkező kapott helyet. A fürdőszoba káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt, ami a mindennapi kényelmet szolgálja, innen pedig egy külön mosókonyha is nyílik. A helyiségek használatát tovább könnyíti a különálló WC. A második lakrészben két szoba, egy konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba található, így ez a terület kiválóan alkalmas lehet egy másik generáció önálló életterének kialakítására, vendégek fogadására, vagy akár egy nagyobb család különálló lakóterekkel történő elhelyezésére. Az alaprajz jól szemlélteti a két lakrész elrendezését és a bennük rejlő lehetőségeket. Igény szerint összenyithatóak.
Az ingatlan műszaki állapotát több fontos korszerűsítés is javítja: az épület szigetelt, a tetőn új cserépfedés található, az elektromos hálózat pedig 2021-ben megújult. A villamosenergia-ellátás 3 × 20 amperes, a fűtés elektromos Nobo panelekkel és klímával megoldható, a nyári komfortérzetről pedig a klímaberendezés gondoskodik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A praktikus kialakítást tovább bővíti a rendelkezésre álló padlás és pince, amelyek tárolási lehetőséget kínálnak.
A ház körüli épületek szintén számos lehetőséget rejtenek. A telken található egy kisebb kerti tároló, valamint egy másik különálló épület, amelyet eredetileg kutyakozmetika kialakítására terveztek, és amelybe a víz is be van vezetve. Ennek köszönhetően megfelelő átalakítással akár otthoni vállalkozás, műhely vagy további tárolóhelyiség is kialakítható benne. A korábbi garázs helyén jelenleg fodrászat működik, ahol szintén rendelkezésre áll a víz- és áramellátás, valamint külön WC is található. Ez az épületrész igény szerint visszaalakítható garázzsá, de azok számára is érdekes lehet, akik egy már kialakított, különálló üzleti helyiséget keresnek. A területek jövőbeni hasznosításánál természetesen az adott tevékenységhez szükséges feltételeket és engedélyeket is figyelembe kell venni.
Az ingatlanhoz 1550 m²-es, kerítéssel körülvett, gondozott és füvesített telek tartozik, amely kellemes környezetet biztosít a pihenéshez, a kertészkedéshez vagy a családi szabadtéri programokhoz. Az udvaron fedett és fedetlen gépkocsibeálló is rendelkezésre áll, így a parkolás is kényelmesen megoldható. A ház körül néhány befejezésre váró munkálat még hátravan, amelyeket a tulajdonosok vállalása szerint az új tulajdonos beköltözéséig elvégeznek.
Pákozd a Velencei-tó közelében fekvő, kedvelt település, amely a nyugodtabb, természetközelibb életmódot keresők számára is vonzó választás lehet. A település és környéke kiváló lehetőségeket kínál kirándulásra, kerékpározásra és szabadtéri kikapcsolódásra, a Velencei-tó közelsége pedig a vízparti programok kedvelőinek is előnyt jelent. Pákozd ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal is rendelkezik, Székesfehérvár pedig autóval elérhető közelségben található, így a városi infrastruktúra és a munkalehetőségek is könnyen hozzáférhetők.
Ha olyan otthont keres, amely nem csupán lakóhely, hanem valódi lehetőségeket kínál, ez a pákozdi ingatlan érdemes lehet a figyelmére. A két lakrész, a többféleképpen hasznosítható melléképületek és a tágas telek együttese ritka sokoldalúságot biztosít, legyen szó többgenerációs otthonról, vállalkozással kombinált élettérről vagy egyedi családi elképzelések megvalósításáról.
