Eladó Székesfehérvár egyik kedvelt, csendes utcájában egy háromszintes, ~270 négyzetméteres, nappali + 5 szobás, modern családi ház.
A tágas nappaliból közvetlenül nyílik a félig fedett terasz, amely az udvarra vezet – ideális helyszín a pihenéshez és kerti összejövetelekhez, sütögetésekhez. A ház elosztása két külön konyhát és két fürdőszobát kínál, így kényelmes életteret biztosít nagyobb családok vagy akár két generáció számára is.
Az ingatlan modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik: 7 kW-os napelemrendszer éves szaldós elszámolással, gázkazános fűtés padlófűtéssel a nappaliban, konyhában és a kamrában, a többi helyiségben radiátoros hőleadással. Négy klíma, riasztórendszer, valamint automata kapu és garázsajtó is hozzájárul a lakók kényelméhez.
Épület műszaki adatai:
-30 cm vastag téglafal, 15 cm hőszigeteléssel (4 éve felújítva)
-Cseréptető stabil szerkezetű
-Az elmúlt években korszerűsítették a vízvezetékeket, valamint részleges villanyvezeték-csere is történt.
-Műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók
-A házhoz okosotthon rendszer van kiépítve, amely lehetővé teszi a fűtés és a világítás távoli vezérlését mobiltelefonon vagy táblagépen keresztül.
Telek:
A 855 négyzetméteres, összközműves telek rendezett és jól kihasználható, öntözőrendszerrel felszerelt. Kerti játszóház van a gyerekek önfeledt szórakozásához, a kerti sütögetéshez/grillezéshez pedig egy filagória kapott helyet a kertben.
Parkolás:
Parkolási lehetőség adott az udvari garázsban, a ház alsó szintjén kialakított második garázsban, valamint a ház előtt. Az alsó szint könnyen átalakítható akár külön lakrésszé vagy vállalkozási célra is.
Innen nyílik a praktikus borospince, amely ideális a borkedvelők számára.
Környék:
A ház Székesfehérvár egyik csendes, családbarát környékén található, ahol kifejezetten előnyös a nyugodt, zöld környezet és a város közelsége. A városrészt gondozott utcák jellemzik, ami ideális otthont biztosít mind a családosok, mind a természetközeli életstílus kedvelői számára.
A közelben találhatók oktatási intézmények – óvodák, általános és középiskolák –, így a gyerekeknek rövid utazással elérhetők a fontos létesítmények. A bevásárlási lehetőségek könnyedén megközelíthetők, hiszen a környéken több kisebb üzlet, szupermarket és szolgáltatás áll rendelkezésre. Ezen kívül a közelben megtalálhatók egészségügyi szolgáltatások, gyógyszertárak és rendelők stb…
A közlekedés kiváló: az ingatlan jól megközelíthető autóval, a városközpont mindössze pár percnyi távolságra található, és a helyi buszjáratoknak köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyedén elérhetőek a város különböző részei. A közelben található zöldterületek, parkok és sportpályák a szabadidő kellemes eltöltéséhez nyújtanak lehetőséget, és a környék kerékpárbarát kialakításának köszönhetően akár biciklivel is felfedezhető.
Érdeklődés esetén keressen bizalommal a részletekért, vagy egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintéséhez!
