A B épület földszintjén található B1 lakás ideális választás azok számára, akik tágas, jól használható belső tereket, kertkapcsolatot és hosszú távon is kényelmes otthont keresnek. Az 59,96 m²-es, akadálymentesen megközelíthető lakás egyik legnagyobb értéke a kizárólagosan használható saját hátsó kertrész, amely valódi plusz életteret biztosít a mindennapokban.
A lakás két oldalra tájolt kialakításának köszönhetően könnyen keresztben átszellőztethető, ami különösen a melegebb időszakokban teszi még komfortosabbá az otthont.
Otthonos elrendezés már az első pillanattól
A lakásba érkezve az előtér fogad, előszobafallal, ahonnan közvetlenül elérhető a mellékhelyiség majd pedig a fürdőszoba, így a kiszolgáló funkciók kényelmesen, jól elkülönítve helyezkednek el.
Innen tovább haladva érkezünk meg a lakás központi terébe, a nappaliba, amelyhez természetesen kapcsolódik a konyha–étkező. A több mint 22 m²-es nappali kellemes, könnyen berendezhető közösségi teret biztosít, ahol a családi együttlétek és a mindennapi pihenés egyaránt otthonos környezetben valósulhatnak meg.
A nappalitól elkülönítve helyezkedik el a két külön szoba, így a közösségi és privát funkciók harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.
Két külön hálószoba – rugalmasan alakítható otthon
A lakásban két külön szoba található, amely kényelmesebb térhasználatot és nagyobb rugalmasságot biztosít a mindennapokban.
Az egyik szoba ideális hálószobaként szolgálhat, míg a másik helyiség tökéletes lehet gyermekszobának, dolgozószobának, vendégszobának vagy akár külön privát térként is.
Ez a kialakítás lehetővé teszi, hogy a lakás hosszú távon is könnyedén alkalmazkodjon a változó élethelyzetekhez.
Saját kertkapcsolat – valódi kültéri életérzés
A B1 lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a nappaliból és az egyik hálószobából is közvetlen kijárat nyílik a kizárólagosan használható saját hátsó kertbe.
Ez a privát kültéri tér tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez, gyermekek biztonságos játékához vagy egyszerűen egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.
A saját kertrész az ingatlan kiemelt értéknövelő eleme, amely a lakás komfortját és hosszú távú értékállóságát egyaránt tovább növeli.
Helyiségek
• Előtér – 2,98 m²
• Fürdőszoba – 4,55 m²
• WC – 1,89 m²
• Nappali – 22,22 m²
• Konyha – étkező – 6,15 m²
• Hálószoba – 10,03 m²
• Hálószoba – 10,06 m²
• Raktár – 2,08 m²
Lakás alapterülete: 59,96 m²
Terasz: 3,20 m² /2 = 1,6 m²
Privát kertkapcsolat: kizárólagos használattal
Összesített értékesítési alapterület
(a terasz 50%-os beszámításával): 61,56 m²
A lakáshoz tartozó saját, kizárólagos használatú kertrész az ingatlan kiemelt értéknövelő eleme, amely a vételárban külön kertkapcsolati értékként kerül figyelembevételre: 8,89 m² + 53,85 m².
Ideális választás
• fiatal családoknak,
• gyermekes pároknak,
• otthonról dolgozóknak,
• kertkapcsolatot keresőknek,
• idősebbeknek vagy akadálymentes otthont keresőknek,
• vagy hosszú távú befektetésnek is.
Két hálószobás, földszinti, akadálymentes lakás saját privát kertkapcsolattal. A lakás jól szervezett belső tereivel, két oldalra tájolt kialakításával és közvetlen kültéri kapcsolatával hosszú távon is kényelmes, szerethető otthont kínál.
Fedetlen beálló
Korlátozott számban elérhetők megvásárolható fedetlen beállóhelyek.
A fedetlen beállók praktikus és kényelmes parkolási lehetőséget kínálnak, ideális választást jelenthetnek mindazok számára, akik értékelik a gyors, egyszerű parkolást az otthonuk közvetlen közelében. A jól megközelíthető elhelyezkedés és a biztos parkolóhely a mindennapokban is kényelmet és nyugalmat nyújt.
M21 Residence
Rendkívüli, modern otthonok prémium életérzéssel, magas műszaki tartalommal párosulva.
Az M21 Residence vizuális és építészeti karaktere tudatosan túlmutat a hagyományos hazai társasházi fejlesztések világán. A projekt megjelenésében, anyaghasználatában és részletképzésében egyértelműen a nyugat-európai boutique residential életérzés kifinomult világát idézi meg, ahol az épület nem csupán lakóingatlan, hanem önálló identitással rendelkező, prémium építészeti objektumként jelenik meg.
Az épület már első pillantásra megmutatja különleges karakterét. A törtfehér homlokzati felületek, a quartz-grey színű nyílászárók, valamint a bronz hatású, texturált aszimmetrikus konzolok együttese elegáns, időtálló és rendkívül egyedi megjelenést biztosít az épület számára. Az első és második emeleti tömegeket hangsúlyosan alátámasztó konzolos kialakítás dinamikus, szoborszerű karaktert ad a homlokzatnak, miközben a természetes fényviszonyokra reagálva napszakonként eltérő atmoszférát teremt.
A projekt tervezése során kiemelt szerepet kaptak a természetes és mesterséges fényhatások. A nagyméretű üvegfelületek, a tudatos tájolás, a meleg belső fényekkel komponált esti látványvilág és a különleges tetőtéri nyílászárók együttese rendkívül exkluzív hangulatot eredményez. Az épület minden részlete azt az érzetet közvetíti, hogy itt a prémium életminőség és az építészeti gondolkodás szorosan összekapcsolódik.
A tervezés során különösen fontos szempont volt a telek kiváló fekvésének maximális kihasználása. Ennek köszönhetően valamennyi lakás világos, átszellőztethető és kedvező benapozottságú. Az alaprajzok kialakítása tudatosan törekedett arra, hogy minden otthon saját karakterrel és egyedi térélménnyel rendelkezzen.
A projekt egyik legnagyobb értéke, hogy az épületben gyakorlatilag nincs két egyforma lakás. Az eltérő alaprajzi kialakítások, fekvések, teraszkapcsolatok és térszervezések lehetővé teszik, hogy minden érdeklődő megtalálhassa a saját életstílusához, igényeihez és személyiségéhez leginkább illeszkedő otthont.
Az emeleti lakások loggia-inak kialakítása során külön hangsúlyt fektettünk arra, hogy ezek a kültéri kapcsolatok valódi intim életterekként működjenek. A visszahúzott homlokzati megoldásoknak és az átgondolt tömegformálásnak köszönhetően a loggia-k nyugodt, privát elvonulási lehetőséget biztosítanak a tulajdonosok számára, miközben harmonikusan kapcsolódnak a belső terekhez.
A tetőtéri lakások az épület egyik legkülönlegesebb elemei. A hatalmas méretű tetősík-ablakok még a modern nyugat-európai építészet világában is kifejezetten exkluzív megoldásnak számítanak. Ezek a nagyméretű üvegfelületek rendkívüli mennyiségű természetes fényt juttatnak a belső terekbe, miközben különleges térélményt és egyedi atmoszférát teremtenek.
A déli tájolású tetőtéri teraszok mérete, kialakítása és nyitottsága olyan prémium életérzést biztosít, amely ritkán jelenik meg a hazai társasházi fejlesztések világában. A tetőteraszok kialakítása során tudatos cél volt, hogy ezek a terek ne csupán hagyományos teraszként funkcionáljanak, hanem a lakások nappalijának természetes meghosszabbításává váljanak. A nagy méretű üvegfelületeknek és a tágas térkapcsolatoknak köszönhetően a tetőteraszok szinte egy második nappaliként használhatók, így a lakók egyszerre élvezhetik a belső terek komfortját és a szabadtéri élet különleges élményét.
Az M21 Residence tervezése során kiemelt figyelmet fordítottunk arra is, hogy az épület ne csupán építészeti megjelenésében, hanem műszaki tartalmában és energiahatékonyságában is hosszú távon kiemelkedő minőséget képviseljen.
A korszerű Porotherm Klíma Rapid síkracsiszolt típusú téglafalazat, a magas minőségű grafit hőszigetelési rendszer, valamint a tetőtéri szinten alkalmazott monolit vasbeton koporsófödém és annak külső oldali hőszigetelése együtt olyan rendkívül kedvező hőtechnikai tulajdonságú épületszerkezetet eredményez, amely a mindennapi használat során is érezhető komfortot és gazdaságos üzemeltetést biztosít.
Ennek köszönhetően az épület lakásai a hagyományos társasházakhoz képest lényegesen alacsonyabb energiaigénnyel működtethetők. A téli időszakban a lakások hatékonyan és gazdaságosan fűthetők, míg a nyári hónapokban az épület korszerű szerkezeti kialakítása segít megőrizni a kellemes, hűvös belső klímát.
Valamennyi lakás önálló hűtés-fűtési rendszerrel rendelkezik, lehetővé téve, hogy minden tulajdonos saját életstílusának és komfortigényének megfelelően alakíthassa otthona működését. Ez az egyedi szabályozhatóság tovább erősíti az épület modern, emberközpontú szemléletét és a kompromisszummentes lakókomfort iránti elkötelezettségét.
Az M21 Residence minden részletében azt a szemléletet képviseli, hogy az otthon ne csupán egy ingatlan legyen, hanem hosszú távon is értékálló, érzelmileg különleges és magas életminőséget biztosító élettér.
A két épülettömb összesen 14 lakása egyszerre képviseli:
• a modern kortárs építészetet,
• a prémium anyaghasználatot,
• a magas műszaki színvonalat,
• az energiatudatos gondolkodást,
• az elegáns, időtálló dizájnt,
• valamint egy olyan exkluzív életérzést, amely új szintre emeli a városi otthon fogalmát Székesfehérváron.
