Ingatlan bemutatása

Eladó Székesfehérvár egyik kedvelt, csendes részén egy 1970-es években épült, tégla szerkezetű, mindössze 4 lakásos társasház első emeleti, 82 m2-es otthona. A lakás kiváló elosztású: tágas nappali + 2 különnyíló szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdő és külön mellékhelyiség várja az új tulajdonost.

Műszaki tartalom és extrák:

• Szigetelés: 15 cm-es külső hőszigetelés és 2024-ben teljesen megújult tetőszerkezet.
• Korszerűsített hálózatok: Réz villanyvezetékek (3x25A) és felújított vízhálózat.
• Fűtés és hűtés: Kondenzációs gázkazán (szobákban radiátorok, hidegburkolatoknál padlófűtés), valamint 3 darab klíma gondoskodik a komfortról.
• Nyílászárók: Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
• Kert és tárolás: saját használatú kertrész épített grillezővel, valamint egy saját 9 m2-es pincével.

A vételár részét képezik a beépített bútorok, gépek és lámpatestek, illetve a ház alatt található 18m2-es garázs/tároló helység is!

Garázsok és műhely:

Az ingatlanhoz tartozik egy 28 m²-es, kétállásos garázs (3 fázissal), valamint egy 15 m²-es, szerelőaknás műhely/garázs (szintén 3 fázissal). A két garázs megvásárolandó, együttes áruk 11 millió Ft.

A lokáció előnyei:

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt kertvárosi hangulat és a városi kényelem között, hiszen a közelben sétatávolságra elérhetőek iskolák, boltok és buszmegállók is. A környék kiváló infrastruktúrája és a belváros gyors megközelíthetősége miatt ideális választás családoknak és szakembereknek egyaránt.