Üzlet+lakás
369.000.000 Ft
Eladó
Kép
Ház Alapterület: 383 m 2 Szobák száma: 5

Ingatlan bemutatása

Eladó kiváló befektetési lehetőség Székesfehérváron, a Budai úton!

Ez a 2000-ben épült, vegyes funkciójú ingatlan ideális választás befektetők és vállalkozók számára, mivel lakhatási és üzleti célokra egyaránt alkalmas.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: Az ingatlan egy 1200 m²-es telken fekszik, mely nagyrészt térkövezett, így több autó parkolására is alkalmas. Az udvarba elektromos kapun keresztül lehet bejutni, és az elektromos garázs ajtó tovább növeli a kényelmet.

• Üzlethelyiség:
Az alsó szinten 260 m² alapterületű üzlethelyiség található, amely már több mint 10 éve bérbe van adva, és a jelenlegi bérlő továbbra is szívesen bérelné az új tulajdonostól, biztosítva ezzel az azonnali bevételi forrást. Az üzlethelyiség klimatizált, egy nagy teljesítményű klímaberendezéssel felszerelve. A fűtést gázkazán és lapradiátor hőleadás biztosítja.

• Lakás:
Az emeleten lakás található, 130 m²-es, nappali + 3 szobás, teljesen felújítva 2008-ban. Minőségi fa nyílászárók és Velux tetőablakok gondoskodnak a kellemes, természetes fényről. A lakásban két klímaberendezés is biztosítja a komfortos hőmérsékletet. A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtést gázkazán látja el lapradiátor hőleadással. Az emeleti lakáshoz külön villanyóra tartozik, biztosítva az önálló rezsiköltségek elszámolását.

•Reklámfelületek: Az ingatlanon több óriás reklámfelület is található, amelyek bérbe vannak adva, így további azonnali bevételt biztosítanak az új tulajdonos számára.

• Építési anyagok:
A főépület téglából és beton födémmel készült, míg a műhely itongból épült, ami hosszú távú tartósságot biztosít.

• Lokáció: Székesfehérvár egyik legforgalmasabb részén, a Budai úton, két utcafronttal rendelkező telken, könnyen megközelíthető helyen, közel a belvároshoz és fontos közlekedési útvonalakhoz.

Ez az ingatlan sok lehetőséget kínál, legyen szó saját otthonról, további bérbeadásról, vagy üzleti célú hasznosításról. A tágas telek, a két utcafront és a forgalmas elhelyezkedés további fejlesztési lehetőségeket is biztosít.

További információkért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal.

Ingatlan paraméterei

Típusa
Ház
Teljes ár
369.000.000 Ft
Négyzetméter ár
963.446 Ft / m2
Telekméret
1200
Méret
383 m2
Szobák száma
5
Fürdő és WC
külön és egyben is
Falazat
Tégla
Állapot
Felújított
Emeletek száma
2
Parkolás
önálló garázs
Légkondicionáló
Van
Kert kapcsolatos
Igen
Fűtés
gázkazán

Csik Barbara

Ingatlan értékesítő

Telefonszám

+3670 575 7910
Írjon az értékesítőnek