Új építésű családi ház eladó Velencén, a Bence-hegy lábánál, május végi átadással!
Ez a modern családi ház minden részletében a kényelmet és funkcionalitást ötvözi. Az épület energiahatékony megoldásokkal és prémium anyaghasználattal készült, garantálva az alacsony fenntartási költségeket és a hosszú távú értékállóságot.
Alapterület: 134 m2, elosztását tekintve: Nappali, 3 kényelmes hálószoba, konyha, étkező, háztartási helyiség és különálló WC. A nappaliból közvetlen kijárat vezet egy 27 m²-es, délnyugati fekvésű teraszra.
MŰSZAKI LEÍRÁS
Alapozás és szerkezet: Vasalt talpgerenda alapozás, Wienerberger Rapid Neo Dryfix profi csiszolt tégla falazat.
Hőszigetelés: 20 cm-es EPS homlokzati és 14 cm-es XPS lábazati szigetelés.
Tető: Időtálló betoncserép.
Födém: Monolit vasbeton, 25 cm-es Rockwool hőszigeteléssel.
Nyílászárók: Háromrétegű üvegezéssel ellátott Aluplast műanyag ablakok (kívül színes, belül fehér).
Fűtés és hűtés: Panasonic levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés minden helyiségben, mennyezeti hűtés a nappaliban és a hálószobákban.
Melegvíz-ellátás: 200 literes HMV tároló hőszivattyúval.
Extrák: Elektromos redőny és autótöltő előkészítés, egyállásos garázs elektromos kapuval, plusz nyitott autóbeálló.
PARKOLÁS: garázsban lehet 1 autó számára, melyből közvetlenül be lehet jutni a házba, ami rendkívül kényelmes megoldás a mindennapokban.
TELEK: Az ingatlan egy 1000 m²-es telken helyezkedik el, amely bőven elegendő helyet biztosít egy tágas kert kialakítására. A telek mérete ideális ahhoz, hogy családjával élvezhesse a szabadtéri programokat, miközben könnyen karbantartható.
KÖRNYÉK: A ház Velencén, a Bence-hegy lábánál, csendes, zöld környezetben található. A közelben minden szükséges infrastruktúra elérhető, beleértve boltokat, iskolákat és egyéb szolgáltatásokat. Az autópálya közelsége kényelmes utazási lehetőséget biztosít Budapest és a környező városok irányába, miközben a környék természetközeli hangulata biztosítja a nyugodt életvitelt.
Foglalja le most, és költözzön be 2025 május végén! További információért keressen bizalommal!
